Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ev sahibi olmak, hayatınızda yapacağınız en büyük yatırımlardan biridir. Ancak bu süreç, sadece finansal bir karar değildir; aynı zamanda dikkatli bir araştırma ve detaylı bir planlama gerektirir. Yanlış bir adım, hem ekonomik hem de hukuki anlamda büyük sorunlar yaratabilir. Yıldız Grup olarak, müşterilerimize güvenli, modern ve konforlu yaşam alanları sunma misyonuyla, ev alırken dikkat edilmesi gereken temel noktaları sizinle paylaşmak istiyoruz.

1. Ruhsat ve Hukuki Durum Kontrolü

Ev alırken ilk adım, yasal durumun kontrolüdür. Almayı düşündüğünüz evin imar ruhsatı, kat irtifakı ve iskan belgesi gibi hukuki belgelere sahip olduğundan emin olun. 2014 yılında yürürlüğe giren Yeni Tüketici Kanunu’na göre ruhsatsız projelerde konut satışı yasaklanmıştır. Ancak, satın alma sürecinde bu belgelerin eksiksiz olduğundan emin olmak sizin sorumluluğunuzdadır.

Yıldız Grup projelerinde, tüm yasal gereklilikler titizlikle yerine getirilir. Her projemizde şeffaflık esastır ve alıcıların tüm belgeleri incelemesine olanak tanırız.

2. Deprem Güvenliği Öncelikli Olmalı

Türkiye’nin büyük bir kısmı deprem riski taşıyan bölgelerde yer alıyor. Bu nedenle, ev alırken zemin etüt raporu, deprem yönetmeliğine uygunluk belgesi ve yapı denetim raporlarını incelemek çok önemlidir. Müteahhitten veya satıcıdan bu belgelerin bir kopyasını isteyin. Deprem güvenliği olmayan binalar, hem can hem de mal kaybı riskini artırır.

Yıldız Grup olarak, projelerimizde deprem yönetmeliklerine tamamen uygun, dayanıklı yapılar inşa etmeyi taahhüt ediyoruz. Müşterilerimize güvenli yaşam alanları sunmak birinci önceliğimizdir.

3. Evi Görmeden Karar Vermeyin

Satın almayı düşündüğünüz evi mutlaka kendi gözlerinizle görün. Fotoğraflar ve sanal turlar fikir verse de gerçeği yansıtmayabilir. Konum, çevre düzenlemesi ve komşuluk ilişkileri gibi unsurlar, evinizi daha iyi değerlendirmenize yardımcı olur. Henüz yapım aşamasında bir ev alıyorsanız, proje detaylarını dikkatlice incelemelisiniz.

Yıldız Grup projelerinde, her aşamada müşterilerimizi bilgilendirir ve yapılarımızın kalite standartlarını yerinde görmelerini teşvik ederiz.

4. Tapu, İpotek ve Haciz Kaydını Kontrol Edin

Tapu kayıtlarını kontrol etmek, satın almayı düşündüğünüz evin üzerinde herhangi bir ipotek veya haciz olmadığından emin olmak için kritik bir adımdır. İpotekli bir ev satın almak, müteahhitin borçları nedeniyle ciddi sorunlara yol açabilir. Tapuda "kat irtifakı" ve "kat mülkiyeti" ibarelerine dikkat edin.

Yıldız Grup’tan konut satın alırken, tapu sürecinde size rehberlik ediyor ve tüm prosedürlerin sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.

5. Sıfır Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yeni bir konut almayı planlıyorsanız, projeyi geliştiren şirketin güvenilirliğini araştırmalısınız. Şirketin referansları, geçmiş projeleri ve müşteri yorumları, güvenilirliği hakkında önemli ipuçları verir. Ayrıca, net ve brüt metrekare ölçülerini kontrol edin. Hemen teslim edilmeyecek bir ev alıyorsanız, teslim tarihinin sözleşmede yer aldığından emin olun.

Yıldız Grup, sektördeki uzun yıllara dayanan deneyimiyle, müşterilerine güvenilir ve zamanında teslim edilen konut projeleri sunar. Projelerimizde, her detayı ön bilgilendirme formuyla paylaşarak şeffaf bir alışveriş deneyimi sağlıyoruz.

6. Ek Masraflara Hazırlıklı Olun

Ev satın alırken yalnızca tapu masrafları ve satın alma bedelini değil, ek maliyetleri de göz önünde bulundurmalısınız. Özellikle sıfır evlerde, aidat bedelleri ve diğer bakım masraflarıyla karşılaşabilirsiniz. Evin yeni olmasına rağmen, rutubet veya izolasyon problemleri gibi gizli sorunlar olabileceğini unutmayın.

Yıldız Grup projelerinde, her detayı önceden belirler ve müşterilerimizi sürpriz masraflardan koruruz. Modern ve enerji verimli yapılarımızla, uzun vadede tasarruf etmenize yardımcı oluruz.

7. Lokasyon ve Çevresel Faktörler

Evin konumu, sadece günlük yaşam kalitenizi değil, aynı zamanda yatırımınızın gelecekteki değerini de belirler. İş yerinize yakınlık, ulaşım olanakları, sosyal yaşam alanları ve okullar gibi faktörleri göz önünde bulundurun. Çevredeki altyapı projeleri ve kentsel dönüşüm planlarını da araştırmalısınız.

Yıldız Grup olarak, projelerimizi yalnızca modern ve güvenli yapılar inşa etmekle sınırlı tutmuyor, aynı zamanda bölgenin değerini artıracak lokasyonlarda projeler geliştirmeye özen gösteriyoruz.

Sonuç

Ev almak, dikkatli bir planlama ve detaylı bir inceleme gerektiren karmaşık bir süreçtir. Ruhsat, deprem güvenliği, tapu durumu, ek masraflar ve lokasyon gibi unsurları göz önünde bulundurmak, bilinçli bir yatırım yapmanızı sağlar. Yıldız Grup olarak, müşterilerimize yalnızca bir ev değil, aynı zamanda güvenli ve huzurlu bir yaşam sunuyoruz.

Eğer siz de modern, dayanıklı ve konforlu bir ev arıyorsanız, projelerimiz hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yıldız Grup olarak, sizi hayalinizdeki eve ulaştırmak için buradayız.